今年5月，全国首个MiC“好房子”体验馆在深圳河套深港科创合作区开幕，通过好标准、好设计、好材料、好建造和好服务，MiC正成为建筑业新质生产力的生动体现。近日，香港立法会议员一行到访深圳，在实地调研多个模块化集成建筑（MiC）项目后赞叹：MiC建造技术源自香港，如今这项技术的价值链条，正以香港智慧为源、湾区创新为炉、国家贡献为锚生动延展。
MiC即模块化集成建筑技术，用其打造的建筑被业内称为装配式建筑4.0产品。从1.0到4.0，装配式建筑历经了半个世纪的迭代升级。早在上世纪七十年代，香港公屋便开始使用装配式建筑的1.0产品——预制构件。而门窗、楼梯等建筑部品的一体化集成是2.0产品的特点。3.0产品是按照功能空间划分，进行了模块化设计：如厨房、卫生间是各自独立的模块单元。如今的MiC技术，应用BIM（建筑信息模型）设计出建筑的主体结构后，再细细拆分成最优解的空间模块。这些模块单元不再为功能空间所局限。以住宅为例，对于客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间和阳台不同的功能空间，MiC可以根据实际所需，将不同的功能空间混搭集成到同一模块单元中。这样一来，工厂可以快速完成90%的建造工序，在现场只需高效组装，不仅大大提高了施工效率，还可以充分保障建筑品质。
随着技术的成熟与推广，MiC技术在全国多地的项目中展现出强大优势。2023年，中国建筑国际集团在深圳建成华章新筑保障房，成为全国首个混凝土模块化高层建筑。“总工期仅365天，是传统建造方式的三分之一！”华章新筑项目经理徐恺介绍，5栋近100米的高楼，采用6028个混凝土MiC模块，实现2740套精装保障房一年内交付。这个由深圳市安居集团有限公司规划建造的全国第一快高层保障性住房建设项目，开创了混凝土MiC技术建造超高层建筑的新阶段。而安居景馨苑项目是深圳市安居集团应用MiC技术的再度创新。在人口稠密的城市核心区，凭借MiC技术实现148天完成30层楼体封顶，“魔术般生长”的背后，是800个混凝土MiC模块与MiC技术2.0升级的支撑：微管廊、标准化户型、数字化物流运输管控。项目实现了工厂生产“按需接单”、现场“随到随吊”的精妙协同，为全国高密度城区建设保障房提供了可复制的“湾区方案”。此外，中国建筑国际凭借MiC技术中标了首都核心区的“原拆原建”工程。位于西二环内、西直门旁的桦皮厂胡同8号楼，是一座上世纪70年代的危楼。正是通过应用MiC技术，3个月就完成了房屋的焕然一新。2024年，该项目获评第三届北京城市更新优秀案例和中国改革2024年度地方全面深化改革典型案例。
MiC即模块化集成建筑技术，用其打造的建筑被业内称为装配式建筑4.0产品。从1.0到4.0，装配式建筑历经了半个世纪的迭代升级。早在上世纪七十年代，香港公屋便开始使用装配式建筑的1.0产品——预制构件。而门窗、楼梯等建筑部品的一体化集成是2.0产品的特点。3.0产品是按照功能空间划分，进行了模块化设计：如厨房、卫生间是各自独立的模块单元。如今的MiC技术，应用BIM（建筑信息模型）设计出建筑的主体结构后，再细细拆分成最优解的空间模块。这些模块单元不再为功能空间所局限。以住宅为例，对于客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间和阳台不同的功能空间，MiC可以根据实际所需，将不同的功能空间混搭集成到同一模块单元中。这样一来，工厂可以快速完成90%的建造工序，在现场只需高效组装，不仅大大提高了施工效率，还可以充分保障建筑品质。
随着技术的成熟与推广，MiC技术在全国多地的项目中展现出强大优势。2023年，中国建筑国际集团在深圳建成华章新筑保障房，成为全国首个混凝土模块化高层建筑。“总工期仅365天，是传统建造方式的三分之一！”华章新筑项目经理徐恺介绍，5栋近100米的高楼，采用6028个混凝土MiC模块，实现2740套精装保障房一年内交付。这个由深圳市安居集团有限公司规划建造的全国第一快高层保障性住房建设项目，开创了混凝土MiC技术建造超高层建筑的新阶段。而安居景馨苑项目是深圳市安居集团应用MiC技术的再度创新。在人口稠密的城市核心区，凭借MiC技术实现148天完成30层楼体封顶，“魔术般生长”的背后，是800个混凝土MiC模块与MiC技术2.0升级的支撑：微管廊、标准化户型、数字化物流运输管控。项目实现了工厂生产“按需接单”、现场“随到随吊”的精妙协同，为全国高密度城区建设保障房提供了可复制的“湾区方案”。此外，中国建筑国际凭借MiC技术中标了首都核心区的“原拆原建”工程。位于西二环内、西直门旁的桦皮厂胡同8号楼，是一座上世纪70年代的危楼。正是通过应用MiC技术，3个月就完成了房屋的焕然一新。2024年，该项目获评第三届北京城市更新优秀案例和中国改革2024年度地方全面深化改革典型案例。
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